Wie viel Haus kann ich mir leisten?

So rechnet der Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Maximaler Kaufpreis aus Einkommen und Eigenkapital: Die Monatsrate sollte höchstens 35–40 % des Haushaltsnettos betragen. Daraus ergeben sich Darlehen, Kaufpreis nach Kaufnebenkosten, Beleihungsauslauf und Laufzeit.

Eingaben

Haushaltsnetto pro Monat
Anteil für die Rate
Eigenkapital
Kaufnebenkosten
Sollzins p. a.
Anfängliche Tilgung p. a.

Ergebnisse

Maximale Monatsrate
Maximales Darlehen
Gesamtbudget
Maximaler Kaufpreis
davon Kaufnebenkosten
Beleihungsauslauf
Laufzeit bis schuldenfrei (Jahre)

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Maximale Monatsrate: round(einkommen * quote, 2)
Maximales Darlehen: round(rate * 12 / (sollzins + tilgung), 2)
Gesamtbudget: darlehen + eigenkapital
Maximaler Kaufpreis: round(budget / (1 + nebenkostenQuote), 2)
davon Kaufnebenkosten: round(budget - kaufpreis, 2)
Beleihungsauslauf: kaufpreis > 0 ? darlehen / kaufpreis : 0
Laufzeit bis schuldenfrei (Jahre): darlehen > 0 ? round(nper(sollzins / 12, -rate, darlehen) / 12, 1) : 0

Eigene Ergebnisfelder lassen sich über „+ Feld“ ergänzen – mit allen Eingaben als Variablen.

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