So rechnet der Baufinanzierungsrechner (Hypothek)
Hauskauf durchrechnen: Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 3,5–6,5 % je Bundesland, Notar und Grundbuch, Makler), benötigtes Darlehen nach Eigenkapital, Monatsrate, Restschuld nach der Zinsbindung und Tilgungsplan.
Eingaben
- Kaufpreis
- Grunderwerbsteuer
- Notar und Grundbuch
- Maklerprovision
- Eigenkapital
- Sollzins p. a.
- Anfängliche Tilgung p. a.
- Zinsbindung (Jahre)
- Sondertilgung p. a.
Ergebnisse
- Kaufnebenkosten
- Gesamtkosten
- Darlehensbetrag
- Beleihungsauslauf
- Monatsrate
- Tilgungsplan (jährlich)
- Restschuld nach Zinsbindung
- Zinsen während Zinsbindung
- Gesamtlaufzeit (Jahre)
- Zinsen gesamt
Formeln anzeigen
- Kaufnebenkosten:
round(kaufpreis * (grunderwerbsteuer + notar + makler), 2) - Gesamtkosten:
kaufpreis + nebenkosten - Darlehensbetrag:
max(gesamtkosten - eigenkapital, 0) - Beleihungsauslauf:
kaufpreis > 0 ? darlehen / kaufpreis : 0 - Monatsrate:
annuityPayment(darlehen, sollzins, tilgung, 12) - Tilgungsplan (jährlich):
yearly(plan) - Restschuld nach Zinsbindung:
count(plan) > 0 ? last(upTo(plan, "year", zinsbindung)).balance : 0 - Zinsen während Zinsbindung:
sum(upTo(plan, "year", zinsbindung).interest) - Gesamtlaufzeit (Jahre):
round(count(plan) / 12, 2) - Zinsen gesamt:
sum(plan.interest)
Eigene Ergebnisfelder lassen sich über „+ Feld“ ergänzen – mit allen Eingaben als Variablen.
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